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辦實事|業(yè)主留言反映交房一拖再拖 無錫堰橋街道:明年3月交付 確保不爛尾

王丹丹
2022年06月15日07:20 | 來源:人民網(wǎng)-江蘇頻道
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“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言截圖

項目遭遇長時間停工,交付之期一拖再拖。一段時間以來,江蘇無錫陽光100萊蒙湖畔項目多位業(yè)主向人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”反映,該項目延期交房可能存在爛尾風(fēng)險。對此,惠山區(qū)堰橋街道表示,將全力以赴督促開發(fā)商、施工方加快工程建設(shè),延至2023年3月交付,確保不出現(xiàn)爛尾。

“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言截圖

一次延期

據(jù)惠山區(qū)住建局披露,萊蒙湖畔項目開發(fā)周期較長,2002年12月27日簽訂土地出讓合同,由陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)下屬無錫蘇源置業(yè)有限公司分批開發(fā),業(yè)主留言反映涉及的是其收尾項目。

據(jù)了解,萊蒙湖畔項目合同約定的兩個交付時間點分別是2021年12月31日和2022年6月30日。早在2021年3月,就陸續(xù)有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”反映該項目2020年下半年停工影響按約交付以及孩子上學(xué)、結(jié)婚用房等問題,無錫市信訪局當(dāng)時回復(fù)已交由堰橋街道調(diào)查處置。

“萊蒙湖畔項目已于2021年5月20日全面復(fù)工……7月5日,開發(fā)商出具了萊蒙湖畔交付計劃表,承諾于明年11月15日前交付給業(yè)主。”去年10月,無錫市信訪局在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上反饋的堰橋街道辦理意見顯示,為確保工程按計劃實施,堰橋街道建設(shè)局及聘請的第三方項目管理公司對施工進(jìn)度進(jìn)行實時監(jiān)管,建立街道、社區(qū)、開發(fā)商、施工單位、業(yè)主代表及第三方項目管理公司的溝通渠道,每天通報施工進(jìn)度和施工人員數(shù),每月底組織一次工地開放日,讓業(yè)主代表進(jìn)入工地現(xiàn)場踏勘施工進(jìn)度。

堰橋街道還表示,將繼續(xù)監(jiān)管好開發(fā)商的賬戶資金,確保每一筆收入都能用于項目建設(shè),同時采取各種有效措施要求陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)籌措資金支持無錫蘇源公司,維持后期建設(shè)。業(yè)主王女士說,去年復(fù)工后施工狀況并不理想,工程進(jìn)度較為緩慢,“工地工人說沒錢沒材料沒人”。

“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言截圖

再次延期

今年3月29日,堰橋街道發(fā)布公告稱,萊蒙湖畔交付日期從最初協(xié)調(diào)后的2022年11月15日再次延期至2023年3月。

該公告顯示,4月1日起啟動地庫建設(shè)和其他工程招投標(biāo)施工,12月31日前完成所有在建工程,2023年1月起啟動住宅項目綜合驗收,3月底交房。對于業(yè)主關(guān)心的教育入學(xué)事宜,公告中也明確:本年度業(yè)主適齡兒童入學(xué),將由屬地社區(qū)會同派出所、教育辦對入學(xué)需求情況逐一核實,確因房產(chǎn)證問題導(dǎo)致不能上學(xué)的,由政府協(xié)調(diào)處理。

人民網(wǎng)從堰橋街道了解到,交付時間再次延期是因為開發(fā)商資金緊張。“無錫蘇源置業(yè)有限公司的資金被陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)總部抽走,對工程進(jìn)度產(chǎn)生了影響。惠山區(qū)政府和街道多次赴北京對接陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)籌集資金,但只能通過盤活資產(chǎn)維持建設(shè),這需要一定的過程。”街道工作人員表示,一定會想辦法把項目維持下去,確保順利交房,不會讓項目爛尾。

對于業(yè)主關(guān)心的資金監(jiān)管問題,惠山區(qū)住建局答復(fù)稱,此項目累計進(jìn)入監(jiān)管專用賬戶3億元,2021年4月將監(jiān)管賬戶余額3720.9萬元劃入萊蒙湖畔工程建設(shè)專用賬戶,專款用于項目復(fù)工建設(shè)。

(責(zé)編:孟二波、吳紀(jì)攀)

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