2022年7月27日，江蘇省蘇州市張家港保稅區(qū)長樂物業(yè)管理有限公司收到了38969.98元防疫補助款，這是江蘇省財政廳、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳撥發(fā)的2022年第一批城鄉(xiāng)建設發(fā)展專項資金（物業(yè)和建筑企業(yè)防疫補助）。

為深入貫徹落實助企紓困政策，江蘇對疫情防控期間承擔物業(yè)小區(qū)管理和建筑工地管理的物業(yè)和建筑企業(yè)防疫物資購置、消殺服務等支出給予適當補助，總補貼金額為2500萬元。今年以來，張家港保稅區(qū)長樂物業(yè)管理有限公司先后組織201人次承擔保稅區(qū)6個隔離點后勤保障工作，3批24人次參與張家港市疫情防控消殺專班，組織黨員和管理骨干75人次下沉支援村社區(qū)疫情防控工作，充分發(fā)揮了物業(yè)公司“接地氣”的作用。

有作為，才有地位。據(jù)悉，在持續(xù)幾年的抗疫過程中，江蘇各地物業(yè)管理部門和物業(yè)企業(yè)直擊困難，克服人手不足、資金短缺，沖鋒在前，以優(yōu)質(zhì)服務質(zhì)量，盡最大能力保障疫情下廣大群眾正常生活。幾年的實踐歷練，也讓江蘇物業(yè)行業(yè)從全省住建系統(tǒng)中的一個不起眼的角色，迅速成長轉變成一個具有“關聯(lián)廣大民聲，融入社會治理”的重要部門。這些成績的取得和江蘇省委組織部及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳把黨建引領紅色物業(yè)作為基層黨建“書記項目”密不可分。

2021年江蘇省委組織部發(fā)出《關于實施省級行業(yè)協(xié)會基層黨建“書記項目”的通知》，隨后江蘇省委組織部、省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組出臺了《關于以黨建引領全面提升物業(yè)管理服務水平的指導意見》，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳連續(xù)兩年把黨建引領紅色物業(yè)作為基層黨建“書記項目”，以健全黨的組織體系為重點，以加強行業(yè)指導為抓手，以構建黨組織領導下的多方聯(lián)動運行機制為關鍵，推動黨建與物業(yè)管理服務工作深度融合，努力打造紅色物業(yè)治理共同體，提升黨組織領導下的物業(yè)管理服務和社區(qū)治理水平，實現(xiàn)以黨建引領推進社區(qū)治理、物業(yè)管理服務和居民自治的良性互動。

“書記項目”在江蘇住建系統(tǒng)全面推行后，通過采取紅色物業(yè)標準化創(chuàng)建+特色化服務，黨小組入樓棟，樓棟黨員全天服務、開通“聯(lián)心”熱線等方式，搭建起住宅小區(qū)24小時傳遞黨的聲音，服務群眾需求的無縫對接渠道。把物業(yè)服務收費信息公開作為“書記項目”的重要內(nèi)容，指導各市推進實現(xiàn)物業(yè)服務收費規(guī)范透明，守好“明碼實價”法律紅線，讓群眾明明白白消費，廣大群眾對物業(yè)企業(yè)的信任度得到了大幅度提升。

數(shù)據(jù)顯示，截至2021年底，江蘇全省已成立設區(qū)市級物業(yè)行業(yè)黨委13個，縣區(qū)級物業(yè)行業(yè)黨委108個，物業(yè)企業(yè)黨組織1433個；共新建、升級“紅色物業(yè)”黨群服務陣地1175個，成立紅色物業(yè)志愿團隊824個，解決居民反映的難點、痛點問題超過38000件。截至目前，各市在累計培育240個省級紅色物業(yè)示范點的基礎上，命名市級示范項目276個，參與紅色物業(yè)創(chuàng)建的小區(qū)達2907個，群眾對物業(yè)服務滿意率和物業(yè)費收繳率實現(xiàn)雙提高。鎮(zhèn)江市將“紅色物業(yè)”與全國第七次人口普查工作有機融合，把“書記項目”著力打造成新時代紅色物業(yè)的“京口樣本”，其經(jīng)驗在全省推廣。

江蘇物業(yè)行業(yè)自上而下的“書記項目”在規(guī)范了全省物業(yè)行業(yè)行為的同時，也為物業(yè)管理全面參與社會治理提供了聚合力。疫情防控期間，江蘇各地將物業(yè)管理區(qū)域全面嵌入社區(qū)綜合防控體系，推動建立街道、社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主共同組成的防疫“共同體”，構建社區(qū)疫情防控“安全線、安心線”。江蘇全省約10020個物業(yè)服務企業(yè)近70萬名員工，奮戰(zhàn)在面積約24.5億平米的住宅項目一線，在小區(qū)出入管理、秩序維護、消毒防疫、人員排查、信息報送、隔離人群和困難群眾的日常生活保障等方面，發(fā)揮著重要作用，讓物業(yè)成為社區(qū)公共衛(wèi)生供給和應急管理體系的補充。（蘇瀟煌）

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