棲霞區(qū)燕子磯街道化建二村02幢危房翻建工程竣工，房屋煥然一新。 通訊員 王付濤攝

本報(bào)訊（融媒體記者 肖凡 通訊員 王付濤） 11月12日，棲霞區(qū)燕子磯街道化建二村02幢危房翻建工程竣工，正在辦理供電、燃?xì)馐掷m(xù)的居民們，即將搬回“新家”。

化建二村02幢共4層24戶，建筑面積為1127.16平方米，建于上世紀(jì)70年代，原為中國(guó)化學(xué)工程第十四建設(shè)有限公司職工住房，最小面積42平米的房屋，實(shí)際使用面積只有31.14平米，狹小局促。

“灰蒙蒙的墻、褪了色的紅磚、吱呀呀響的窗戶，供氣管道和電線到處亂‘飛’。”說(shuō)起自家房屋的糟心事，十四化建退休職工李先生一下打開了話匣子。

化建二村02幢為紅磚石灰結(jié)構(gòu)空心墻體，因年久失修，地基出現(xiàn)明顯下沉，墻皮部分脫落，房屋損壞嚴(yán)重，存在嚴(yán)重安全隱患，被鑒定為C級(jí)危房。C級(jí)危房消險(xiǎn)有加固、翻建和拆除三種方式，棲霞區(qū)住建局按照“有險(xiǎn)必消、有危必治”的思路，與產(chǎn)權(quán)單位十四化建磋商，綜合房屋現(xiàn)狀、住戶意見和設(shè)計(jì)勘察情況，最終決定采取翻建的方式消除險(xiǎn)情。

棲霞區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在前期的準(zhǔn)備工作中，該局聯(lián)合街道、社區(qū)，配合產(chǎn)權(quán)單位一戶一戶上門做工作，秉著“危房不住人、人不住危房”的原則，用真誠(chéng)的態(tài)度、耐心的交流，爭(zhēng)取老百姓的理解和支持。去年1月，24戶居民全部同意，簽訂搬離過(guò)渡協(xié)議。

“我們統(tǒng)籌考慮城市規(guī)劃、建造年代、空間布局等諸多因素，按照‘一幢一策’的方案，落實(shí)留、改、拆、整具體舉措，實(shí)現(xiàn)多元化、精細(xì)化治理。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，化建二村02棟翻建工程在消除險(xiǎn)情的基礎(chǔ)上以及不突破現(xiàn)有規(guī)劃條件的前提下，最大限度地考慮民生，最大程度地讓利百姓。

方案增加擴(kuò)容面積，總面積1311.7平方米，較原來(lái)增加184平方米；調(diào)整優(yōu)化戶型，設(shè)計(jì)的四種戶型均在45平方米以上，得房率超86%，每套使用面積至少增加6平方米，且戶型方正，南北通透；增加完善配套，每戶均設(shè)計(jì)廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)，最大限度改善居住條件，提升居住品質(zhì)。

敞亮的落地窗、暖黃色與赤紅色相間的墻體、整齊的防護(hù)欄與空調(diào)外機(jī)設(shè)備間……目前，化建二村02幢C級(jí)危房翻建項(xiàng)目已經(jīng)竣工，由原四層24戶翻建為五層25戶，正在辦理供電、燃?xì)馐掷m(xù)，居民們很快便能搬回新家，居民安全感、幸福感原地“升級(jí)”。

黨史學(xué)習(xí)教育開展以來(lái)，棲霞區(qū)住建局深入開展察民情訪民意工作，圍繞群眾關(guān)心的“安居”“宜居”問(wèn)題，深入推進(jìn)“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，扎實(shí)開展危房治理，杜絕市民居住危舊房的現(xiàn)象，增強(qiáng)人民群眾安全感、獲得感、幸福感，實(shí)現(xiàn)“住有安居”“住有宜居”。

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