南京棲霞區(qū)城市綠洲的居民向熱線025-83195110反映說，他們那里一處綜合樓屋檐斑駁、開裂嚴(yán)重，偶爾會有碎石往下掉落。對此大家很是擔(dān)憂，希望相關(guān)部門能夠消除這個安全隱患。

【房屋年久失修導(dǎo)致問題 物業(yè)采取臨時消險措施】

江蘇臺記者周忱說：“現(xiàn)在我們就來到南京棲霞區(qū)城市綠洲小區(qū)。沿著綜合樓長長的屋檐看下去，可以看到外墻開裂、脫落得非常嚴(yán)重，居民們說，他們在下面走的時候，偶爾會有水泥塊會掉下來。”

小區(qū)居民說：“很危險，怕容易砸到。已經(jīng)持續(xù)很長時間了。”

小區(qū)居民說：“我住在這里五六年了，你不知道它什么時候會掉下來。天天我們路過散步的人都知道，這個過道走的人多，萬一有人路過，東西掉下來，頭就破了。”

這處綜合樓緊挨著居民樓，前后都有長長的過道，屋檐的高度大概有五六米，居民會在下方行走，車輛也會停放在下面，一旦石塊掉落，很容易被砸到。

小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，最近他們也發(fā)現(xiàn)了這個問題。前兩天已經(jīng)安排工人進(jìn)行消險作業(yè)，敲除了屋檐上一些存在掉落風(fēng)險的碎石塊。

小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人李松說：“年代久了，外墻風(fēng)化。外立面日曬雨淋，可能空鼓，就掉下來了。如果哪邊掉了，我們肯定要臨時把它處理掉，貼通知、拉警戒線。”

【積極申請應(yīng)急維修基金 還居民安全的生活環(huán)境】

負(fù)責(zé)人說，這個小區(qū)建于2007年。綜合樓等樓棟年久失修，導(dǎo)致建筑外立面斑駁開裂。而居民們覺得，臨時消險并非長久之計，他們希望能夠徹底消除安全隱患。

對此，棲霞區(qū)燕子磯街道燕華花園社區(qū)負(fù)責(zé)人表示，如果要對建筑進(jìn)行整修，需要動用小區(qū)的維修基金。

南京棲霞區(qū)燕子磯街道燕華花園社區(qū)副書記胡雪琳說：“此處是公共地方，應(yīng)該要用維修基金。如果是急的、險的就可以急辦，需要街道簽批，還要住建局同意。”

記者了解到，房屋專項維修基金申請分為一般使用程序和應(yīng)急使用程序。如果要啟用應(yīng)急程序的話，小區(qū)物業(yè)和業(yè)委會可以提出申請，經(jīng)街道核實，到區(qū)一級住建部門辦理備案，手續(xù)完備后即可使用相關(guān)基金。為了盡快消除安全隱患，城市綠洲小區(qū)的物業(yè)公司正在和業(yè)委會商議，報備相關(guān)材料，盡快推進(jìn)維修項目，還居民一個安全的生活環(huán)境。

（周忱 張健 報道）

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