明明是個(gè)陽臺，卻被悄悄擴(kuò)進(jìn)來做成了房間，一再被明令禁止的“偷面積”在南京市江寧區(qū)樓盤朗詩玲瓏郡上又“現(xiàn)身”了。揚(yáng)子晚報(bào)96096新聞熱線最近接到市民的投訴，反映該樓盤涉嫌違規(guī)“偷面積”。

記者來到位于江寧區(qū)石麟路109號朗詩玲瓏郡售樓處。在售樓處，記者了解到124㎡的戶型有兩種，一種是客廳朝南，一種是客廳朝東側(cè)，樣板房展示的就是客廳朝東向的戶型。

在售樓員的帶領(lǐng)下，記者參觀了樣板間。在124㎡戶型的樣板間里，記者看到北向臥室確實(shí)在房間向北三分之二處，有一圈白色的門框。記者詢問售樓員這個(gè)門框是什么用途，對方回答，這里是一處移門�！胺块g里為什么要做移門？”記者表示納悶。售樓員介紹，移門的北邊是一處陽臺，是可以并到房間里的，這樣房間面積就大了。記者注意到，果然，北陽臺也如房間一樣，鋪設(shè)的是木地板，而且房間新風(fēng)的出氣裝置也是安放在這個(gè)北陽臺的位置，看樣子是把陽臺當(dāng)成房間用了。但既然是把陽臺并入到房間里來，做一處門框豈不是很難受？記者表達(dá)了自己的疑惑。售樓員告訴記者，交房時(shí)，是不會(huì)有這道移門的，這個(gè)房間就是個(gè)整體。

“陽臺只算一半面積，房間的話就是全面積了�！笔蹣菃T對樣板房為何“畫蛇添足”地做了移門進(jìn)行了解釋�！翱蛷d朝南的124㎡的戶型是否北邊房間也有北陽臺？”記者詢問售樓員。對此，售樓員給出了肯定的答復(fù)。

南京規(guī)劃和自然資源局的工作人員告訴記者，開發(fā)商通過將陽臺改建，擴(kuò)充到房間里來的方式來增加房間面積，實(shí)際產(chǎn)證上并沒有這部分面積的體現(xiàn)，也就是沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律保護(hù)，而且擅自改變房屋用途，也存在安全隱患，且有被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。他表示，如果遇到開發(fā)商擅自改建擴(kuò)建，買房人可以進(jìn)行投訴舉報(bào)。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?宋南飛