2024年7月25日至2024年12月31日期間購置用于舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的物品和材料給予購置價15%的補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。12月3日，《江蘇省舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需物品和材料購置補貼實施細則》發(fā)布。12月6日， 南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布《舊房裝修改造補貼政策詳解》，指導(dǎo)市民申請相關(guān)補貼。

《詳解》中表示，補貼時間為2024年7月25日(含)至2024年12月31日(含)期間購置用于舊房(申報時具有房屋產(chǎn)權(quán)證明的城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)村住宅)裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的物品和材料。2024年7月25日之前已簽訂裝修合同并已開始裝修，但是購置物品和材料行為真實發(fā)生在2024年7月25日之后，且在2024年12月31日前已施工的，可以享受補貼。在此之前裝修施工或購置物品和材料行為已完成的，不得享受補貼。

申請時間為，申報App上線之日至2024年12月31日。APP近期即將上線，具體時間將及時公告。

補貼標準為，按照裝修合同中相關(guān)物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。此處的補貼基數(shù)并非裝修合同總價，而是符合補貼范圍內(nèi)物品和材料的購置總價。

本次補貼申請適用于城鎮(zhèn)和農(nóng)村住宅裝修包工包料的情形。補貼范圍包括房屋裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具等物品和材料。

不納入補貼范圍的有，個人購買上述物品和材料，已享受過商務(wù)部門家裝家居補貼的，未同裝修公司簽訂裝修合同的，或裝修合同沒有上述物品和材料的。以上2種情形不納入補貼范圍，但可以申請享受商務(wù)部門家裝家居補貼。

補貼原則為一人一套原則。一人多套房的只補貼一套，一套房有多個產(chǎn)權(quán)人的只補貼一次。

對房屋的要求，包括城鎮(zhèn)住宅(含65年產(chǎn)權(quán)公寓)、農(nóng)村住宅，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。

補貼申請人為產(chǎn)權(quán)人，且為個人消費者，不包含單位。房屋產(chǎn)權(quán)人為多人的，任何一人都可以提出申請，同時應(yīng)當提交產(chǎn)權(quán)證上其他共有人出具的同意申請委托書。產(chǎn)權(quán)共有人或自然人(不包含單位)可為產(chǎn)權(quán)人出資，簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址必須與產(chǎn)權(quán)證明中的地址相一致。

采用線上申請方式。申請人應(yīng)仔細核對申請材料，并生成電子版以便上傳。線上操作有困難的，可尋求裝修企業(yè)或區(qū)房產(chǎn)(住建)部門工作人員等協(xié)助線上申請。

申請材料包括：

1.身份信息：在申請表上填寫申請人、委托人(如有)、出資人(如有)，上傳身份證(正反面)及相應(yīng)的委托書。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：產(chǎn)權(quán)證明類別；房屋不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案的商品房預(yù)售合同、農(nóng)村住宅確權(quán)證明或有關(guān)單位開具的住宅產(chǎn)權(quán)合法證明。

3.裝修改造第三方證明：是指由所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具，沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，可由屬地社區(qū)居委會、村委會提供，也可由申請人工作單位或裝修改造房屋所在單元鄰居提供。有關(guān)單位開具的住宅產(chǎn)權(quán)合法證明應(yīng)包括裝修改造證明。

4.與裝修企業(yè)簽訂的裝修合同及相應(yīng)付款憑證：裝修合同約定的裝修款數(shù)額應(yīng)不小于裝修款發(fā)票金額，且不小于該合同項下可補貼物品和材料購置總價。裝修款發(fā)票金額、可補貼物品和材料購置總價不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計算補貼金額。付款憑證是指個人支付記錄和正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票(二者缺一不可)。個人支付記錄和發(fā)票開具時間應(yīng)在2024年7月25日(含)至2024年12月31日(含)期間。正規(guī)稅務(wù)發(fā)票包含外地裝修企業(yè)開具的發(fā)票，發(fā)票的抬頭可以是房屋產(chǎn)權(quán)人、出資人姓名或申請房屋的坐落，填報的發(fā)票金額包括稅額。一套房有兩家及以上裝修公司并簽訂裝修合同的，可以一次申請并分別提供相應(yīng)的申報材料，累計補貼金額最高不超過3萬元。

5.裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍必須包含建筑裝飾裝修(上傳圖片)。

6.物品和材料購置明細表(上傳圖片)。

7.施工中或裝修改造后現(xiàn)場照片(上傳圖片)。

8.申請人銀行卡(正反面)。

9.承諾書：申請人承諾未同時享受商務(wù)部門的家裝家居補貼，承諾發(fā)生退貨情形時應(yīng)及時撤回申請，返還相應(yīng)已獲補貼。

申請補貼資金額度先申請先得、用完即止。有效申請時間為已審核通過的，其申請?zhí)峤粫r間；未申請通過的應(yīng)當重新提交申請并以最終審核通過那一次申請時間為有效申請時間。若活動資金使用完畢，則申報提前結(jié)束。

區(qū)房產(chǎn)(住建)部門在5個工作日內(nèi)完成申請材料審核，申請材料不符合要求的，退回申請人。

補貼資金實行“先預(yù)撥后清算”機制，省住建廳根據(jù)設(shè)區(qū)市常住人口規(guī)模、地區(qū)生產(chǎn)總值、實有住宅建筑面積進行測算，提出資金預(yù)撥分配建議并報省財政廳，由財政廳將補貼預(yù)撥至市財政局。市房產(chǎn)局匯總形成資金撥付清單，提交市財政局。市財政局根據(jù)撥付清單將補貼資金全額發(fā)放至申請人的銀行賬戶。

咨詢服務(wù)窗口及電話：

（劉霞）

來源：新華日報·交匯點

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