南京新房銷售公證搖號終于“落幕”。7月5日晚間，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布通知，宣布將在全市取消商品住房項目公證搖號的銷售要求，今后將由開發(fā)企業(yè)自主銷售，此舉意味著自2017年5月以來實施的公證搖號畫上終點。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)于7月5日發(fā)布《關(guān)于取消商品住房項目公證搖號銷售要求的通知》，通知中稱，“為貫徹落實國家房地產(chǎn)有關(guān)決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，經(jīng)南京市政府同意，自即日起，全市取消商品住房項目公證搖號銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。”落款單位為南京市住房保障和房產(chǎn)局與南京市司法局。

記者了解到，2017年5月，南京市在出臺新一輪樓市調(diào)控政策“寧十條”中提到，自當年5月14日起，開發(fā)企業(yè)在銷售商品住房時，當客戶積累大于可供房源的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機構(gòu)應(yīng)采用由公證機構(gòu)主持的公開搖號方式公開銷售商品住房，這也就是此后實施7年多南京新房公證搖號的“源頭”。

2017年5月30日，位于江寧青龍山國際生態(tài)新城的東城金茂悅成為南京首個“吃螃蟹”的樓盤，166套房源共吸引375組購房人參與公證機構(gòu)主持的搖號，客源房源比為2.2：1，南京新房公證搖號也就此拉開大幕。此后，南京樓市里大多數(shù)周邊二手房價高于新房價格的樓盤，都會有大量買房人報名，2017年11月還曾創(chuàng)下河西10家樓盤同時開盤、推出3177套新房的“壯舉”，吸引來的報名人數(shù)超過1.5萬組。

進入2024年后，隨著市場降溫和買房人日趨理性，新房公證搖號名存實亡，今年上半年舉行搖號的樓盤只有個位數(shù)，絕大多數(shù)樓盤的房源數(shù)量均高于客源數(shù)量，由開發(fā)商自行銷售，無需搖號。市場人士表示，實施7年多的新房搖號制度走下歷史舞臺，反映出房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，同時也可以提高新房銷售的效率，符合買房人和開發(fā)企業(yè)的實際需求。（馬祚波）

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