最近，鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市有居民向我們新聞熱線(xiàn)025-83195110反映說(shuō)，他們當(dāng)?shù)赜幸粋€(gè)別墅區(qū)，業(yè)主拿房后只要向物業(yè)公司繳納一定數(shù)額的保證金，就可以明目張膽地搞違建。當(dāng)?shù)爻枪懿块T(mén)也是執(zhí)法不力，導(dǎo)致小區(qū)違建處于失控的狀態(tài)，那事實(shí)情況究竟如何？

【別墅區(qū)變成大工地 違建形式多樣】

界牌新村位于丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)中心位置，整個(gè)小區(qū)共有300多棟聯(lián)排別墅，6月27日記者進(jìn)入小區(qū)時(shí) ，發(fā)現(xiàn)這里就像一個(gè)大工地，好多別墅的外圍都搭著腳手架，擺放著建筑材料。記者進(jìn)入其中一棟別墅，有幾名工人正在房頂施工，別墅原先的尖頂已經(jīng)被拆除，新澆筑了一層樓板，準(zhǔn)備再新搭一層房子。

現(xiàn)場(chǎng)工人說(shuō)：“原來(lái)尖頂拆掉了，弄成平頂?shù)牧恕！?/p>

包工頭說(shuō)：“改造一下20萬(wàn)左右，增加將近兩百平方面積吧。”

在小區(qū)的中心位置，有兩棟別墅已經(jīng)改造完成，由原先帶尖頂?shù)臍W式風(fēng)格，變成了四四方方的造型，并且在別墅的頂部還加蓋了一間陽(yáng)光房。

現(xiàn)場(chǎng)工人說(shuō)：“改是現(xiàn)澆混凝土，肯定安全。”

【物業(yè)收錢(qián)后不管事 建違建要送香煙？】

除了把尖頂拆除搭建房子，還有很多業(yè)主利用露臺(tái)空間或者是在車(chē)庫(kù)頂上搭違建， 甚至有的業(yè)主利用別墅邊上的空地，新搭了房子。經(jīng)過(guò)改造后，這些別墅的造型也是五花八門(mén)，整個(gè)小區(qū)顯得雜亂無(wú)章。那么如此明目張膽地大搞違建，物業(yè)和城管部門(mén)不管嗎？一位業(yè)主告訴記者，他是花了錢(qián)才搭好違建的。

界牌新村業(yè)主說(shuō)：“只要東西送到位，想怎么搞怎么搞，你把房子敲掉都不要緊。”

知情人表示，這里的業(yè)主在裝修房屋之前，必須向小區(qū)物業(yè)繳納一定數(shù)額的保證金， 名義上是為了防止業(yè)主建違建，只要交了這筆錢(qián)， 業(yè)主家有建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，物業(yè)人員就不再阻攔。

包工頭說(shuō)：“這里面的物業(yè)，你開(kāi)工了，多少要給他一點(diǎn)。他要給你出一些相關(guān)手續(xù)，錢(qián)要給的，他有張票要開(kāi)給你，現(xiàn)在好像是交到物業(yè)1萬(wàn)元吧。”

界牌新村物業(yè)管理人員說(shuō)：“這邊有多有少，我給你看看十幾本賬呢。剛開(kāi)始不許動(dòng)，不許給你搞違建，現(xiàn)在大家都搞違建，適當(dāng)就交點(diǎn)錢(qián)就算了。交給我就行了，我開(kāi)票給你。”

物業(yè)人員表示，大部分業(yè)主交了錢(qián)后，或多或少都會(huì)搞一些違法建設(shè)，所以這筆錢(qián)他們將來(lái)也不會(huì)退還給業(yè)主。

界牌新村物業(yè)管理人員說(shuō)：“動(dòng)一動(dòng)就違規(guī)，但是大家都在動(dòng)，你也好動(dòng)啊。”

物業(yè)公司收了錢(qián)不管事，當(dāng)?shù)氐某枪懿块T(mén)對(duì)違建也視而不見(jiàn)嗎？

界牌新村物業(yè)管理人員說(shuō)：“城管他阻止你怎么弄呢？這里違規(guī)了不許做，我叫他來(lái)，拿點(diǎn)香煙抽抽就不管了。”

界牌新村業(yè)主說(shuō)：“他只要看到哪家裝修他就找你，送點(diǎn)香煙就好了。”

包工頭說(shuō)：“城管估計(jì)得幾條香煙吧，他肯定會(huì)找你。”

【城管拒絕現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法 稱(chēng)實(shí)名舉報(bào)才會(huì)查】

記者把掌握的情況向界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行了舉報(bào)，讓人意外的是，執(zhí)法人員拒絕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行執(zhí)法。

丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)聶旭光說(shuō)：“你找物業(yè)，讓物業(yè)跟我們溝通。”

丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法人員說(shuō)：“我們當(dāng)初是準(zhǔn)備去拆的，沒(méi)拆下去，就失控了，最后我們也沒(méi)辦法。執(zhí)法機(jī)關(guān)首先要經(jīng)過(guò)鎮(zhèn)政府同意，不然執(zhí)法費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出呢？有些東西是需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)鑒定、來(lái)進(jìn)行拆除的。我們?nèi)ブ浦梗瑯I(yè)主說(shuō)人家能建我們不能建，你告訴我們?cè)趺椿卮稹！?/p>

經(jīng)過(guò)再三溝通，執(zhí)法人員又表示，記者必須實(shí)名舉報(bào)他們才會(huì)去查。

丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法人員說(shuō)：“你們這種舉報(bào)是什么意思？把你的聯(lián)系方式登記下來(lái)，進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)，我們來(lái)記錄。為什么要舉報(bào)人家，說(shuō)明理由就行了。”

丹陽(yáng)市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)聶旭光 ：“里面牽扯事情太多了，我們介入確實(shí)有壓力。”

【正午銳評(píng)：違建失控執(zhí)法部門(mén)難逃其責(zé)！】

好端端的別墅區(qū)成了大工地，在剛才的節(jié)目中相關(guān)執(zhí)法人員也承認(rèn)“違建失控”。那么“違建失控”背后的原因是什么？首先是小區(qū)的物業(yè)公司，他們是防控違建的第一道關(guān)口，但收了錢(qián)后就不管事了。再就是城管執(zhí)法部門(mén)，很明顯沒(méi)有依法履行職責(zé)，存在對(duì)違建管控不力的問(wèn)題 。面對(duì)違法建設(shè)，我們的執(zhí)法人員必須主動(dòng)作為，嚴(yán)格執(zhí)法，而不該以“缺少經(jīng)費(fèi)”“有壓力”等借口推諉扯皮， 甚至撂挑子。也希望丹陽(yáng)市紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)能介入調(diào)查。對(duì)于丹陽(yáng)市界牌新村違建的后續(xù)處理情況，我們也將繼續(xù)關(guān)注。

來(lái)源：江蘇省廣播電視總臺(tái)

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