2月18日，工商銀行蘇州分行在春節(jié)假期后第一個(gè)工作日向兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投放總金額1億元的貸款支持，這也是蘇州市首批首筆房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”項(xiàng)目貸款。

為發(fā)揮城市人民政府牽頭協(xié)調(diào)作用，因城施策用好政策工具箱，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，2024年1月，住建部、國(guó)家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，要求搭建政銀企溝通平臺(tái)，更加精準(zhǔn)地推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)對(duì)接項(xiàng)目融資。作為國(guó)有大行，蘇州工行第一時(shí)間成立專(zhuān)項(xiàng)工作小組，主動(dòng)對(duì)接當(dāng)?shù)卣⒆〗ú块T(mén)和金融監(jiān)管局，獲取項(xiàng)目清單。

結(jié)合蘇州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送的第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目清單，蘇州工行積極與名單內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)接，對(duì)蘇州新軍捷置地有限公司等6家企業(yè)的名單內(nèi)項(xiàng)目實(shí)行表格化、清單化管理，“一戶(hù)一策”制定服務(wù)方案。同時(shí)，蘇州工行啟動(dòng)內(nèi)部信貸審批的“綠色通道”，優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限，在2024年1月已對(duì)上述項(xiàng)目投放9.9億元信貸支持的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)開(kāi)工進(jìn)度和資金需求，于2月18日再次投放1億元信貸資金。

蘇州工行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的出臺(tái)，極大程度解決了房地產(chǎn)融資中存在的信息不對(duì)稱(chēng)和溝通不充分問(wèn)題。蘇州工行將加快落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作，對(duì)正常開(kāi)發(fā)建設(shè)、資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來(lái)源有保障的房地產(chǎn)項(xiàng)目，積極滿(mǎn)足企業(yè)合理融資需求；對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過(guò)存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。

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