“拆遷后一家在外租房多年,今年才重新搬回這里,圓了我多年想回家的夢(mèng)。” 五一假期,記者探訪兩個(gè)安置小區(qū)——紅星嘉苑與景明花苑時(shí),紅星嘉苑14幢的居民胡巧英大媽笑逐顏開地告訴記者。這兩個(gè)小區(qū)都于去年10月交付安置,目前已有大半業(yè)主入住。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,南通市區(qū)從2004年開始建設(shè)拆遷安置房,此后,建設(shè)規(guī)模不斷提升、速度不斷加快,建成了一批質(zhì)量優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美的安置宜居小區(qū),迄今為止主城區(qū)建設(shè)拆遷安置小區(qū)183個(gè)(竣工161個(gè)、在建22個(gè)),總面積達(dá)到3559.2萬平方米。近年來,我市始終將安置房建設(shè)視為最重要的一項(xiàng)民生工程,努力實(shí)現(xiàn)“就近安置”向“就近就好安置”轉(zhuǎn)變,逐步讓安置房建設(shè)實(shí)現(xiàn)了“舒適安居”“精品宜居”到“詩意優(yōu)居”的華麗轉(zhuǎn)身。
安置小區(qū)像花園洋房
紅星嘉苑由1幢5層配套公建、2幢6層住宅、2幢10層住宅、1幢11層住宅、4幢15層住宅及8幢17層住宅組成,共有安置房1188套。走進(jìn)紅星嘉苑,一幢幢歐式洋房映入眼簾,小區(qū)內(nèi)樹木郁郁蔥蔥,花兒姹紫嫣紅。
同為安置小區(qū)的景明花苑也是實(shí)景驚艷,新亞洲建筑風(fēng)格洋樓,毫不遜色于商品房。景明花苑樓距大,由1幢3層配套公建、2幢9層住宅、6幢10層住宅、2幢16層住宅、6幢17層住宅及2幢1層變電所組成,共有安置房780套。小區(qū)門外顯示屏大大的“景明花苑歡迎您”熱情洋溢,小區(qū)內(nèi)幾十米的林蔭小道郁郁蔥蔥。
“小區(qū)環(huán)境很好,像花園洋房,比以前我們城郊接合部的環(huán)境整潔多了。” 景明花苑8幢101的凌均帶記者來到自己家中,“以前農(nóng)村住的自建房,家里老人還要種田。后來都被征收了,老人們也就不用辛苦,在小區(qū)里散散步,健健身,跳跳舞,何樂而不為呢?”景明花苑15幢801的馬樹清家新房還在裝修,頂樓贈(zèng)送了閣樓,馬樹清打算將閣樓隔出房間和衛(wèi)生間,“等裝修好了女兒一家就可以常回來一起住了。”
配套齊全帶來品質(zhì)生活
為了讓征遷群眾住上高品質(zhì)的房子、享受更加齊全的配套設(shè)施,我市將好的地塊留給保障房建設(shè),在新城區(qū)優(yōu)先安排周邊配套成熟的地方,在主城區(qū)也是盡量安排原地安置。
紅星嘉苑小區(qū)地處虹橋街道成熟商圈,緊鄰新建成的田家炳中學(xué)高中部校區(qū),是啟秀、朝暉一附雙學(xué)區(qū)房。小區(qū)周邊商鋪林立,距離印象城、南大街等大型商業(yè)綜合體較近。“每天散步走一公里就能到太陽鑫城菜市場,很方便。”小區(qū)內(nèi)人車分流,車輛設(shè)置地面停車位與地下停車位,還設(shè)置集中公共活動(dòng)場地,能滿足老人和孩子們?nèi)粘=煌c鍛煉的需求。
“現(xiàn)在搬到新家,道路變寬,房子變新,物業(yè)替我們‘管’家,周邊的配套設(shè)施也在慢慢跟上。小區(qū)門口的公交馬上就要通了,東邊的休閑小廣場也馬上完工……”凌均對(duì)小區(qū)周邊配套進(jìn)展十分關(guān)心。景明花苑位于幸余路北,國強(qiáng)路東,雖距離鬧市較遠(yuǎn),但也有別樣僻靜。“與以前相比,我們吃住行都有了很大變化,生活品質(zhì)都有所提高,這也一直都是我向往的生活。”馬樹清說。
多措并舉保障“房等人”
從2006年起,我市將保障性安居工程建設(shè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到公共租賃住房上。2011年起,打破戶籍限制,在全國率先將優(yōu)秀農(nóng)民工和繳納保險(xiǎn)超10年的農(nóng)民工納入市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房保障范圍。從2018年12月1日起,我市根據(jù)國家“城鎮(zhèn)住房保障采取實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼相結(jié)合的方式,逐步轉(zhuǎn)向以租賃補(bǔ)貼為主”的精神,經(jīng)市政府同意,市本級(jí)將暫停新建經(jīng)濟(jì)適用住房。同時(shí),市總工會(huì)、市區(qū)戶籍所在地街道辦事處將暫停受理申購經(jīng)濟(jì)適用住房,其保障對(duì)象納入公共租賃住房保障范圍。
今年4月22日我市出臺(tái)房地產(chǎn)新政,明確提出再次加大住房保障力度:進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面,努力滿足中低收入住房困難家庭和新市民的基本住房需求;大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、棚戶區(qū)改造和城市破舊片區(qū)更新,著力改善困難群體和原住戶居住條件;擴(kuò)大人才公寓建設(shè)規(guī)模,培育發(fā)展住房租賃市場,滿足多層次的居住需求。
市住建局住房保障與住房改革處負(fù)責(zé)人劉建新告訴記者,今年我市將圍繞市區(qū)三年全面“房等人”、重點(diǎn)片區(qū)年內(nèi)“房等人”目標(biāo),加快保障性安居工程建設(shè),確保安置需求數(shù)與房源供給量的總體匹配;完善安置房建設(shè)推進(jìn)保障機(jī)制,提升群眾對(duì)安置房建設(shè)品質(zhì)的滿意度;圍繞城市高質(zhì)量發(fā)展新階段需求,加快完善住房保障體系。
劉建新表示:“按照2021年重點(diǎn)片區(qū)實(shí)現(xiàn)‘房等人’的目標(biāo),下一步我市將統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)動(dòng)遷安置小區(qū),優(yōu)化公共配套服務(wù),市區(qū)新開工安置房項(xiàng)目29個(gè),續(xù)建安置房項(xiàng)目33個(gè)。完成全市棚改新開工2.49萬套、基本建成9600套,力爭城鎮(zhèn)棚戶區(qū)(危舊房)改造覆蓋率排名位次保持全省前列。” 本報(bào)記者 李 慧