2月8日，江蘇省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2020年江蘇房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展亮點(diǎn)和2021年展望》。隨著疫情防控形勢(shì)持續(xù)向好和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的進(jìn)度加快，全省房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行穩(wěn)步回升、逐月回暖。

　　開發(fā)投資增速穩(wěn)步回升：今年以來(lái)，江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資低開高走，增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，逐步加快。受疫情影響，年初（1-2月份）全省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降11.8%，之后降幅逐月收窄，1-5月份增速首次由負(fù)轉(zhuǎn)正，同比增長(zhǎng)0.8%；之后速度逐月提升。2020年全年，江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)9.7%，其中商品住宅完成投資同比增長(zhǎng)10.1%。

　　房地產(chǎn)銷售逐月回暖：受疫情影響，年初（1-2月份）全省銷售面積大幅下滑，同比下降35.4%。隨著疫情逐步控制，銷售逐月向好，降幅逐月收窄，上半年速度由負(fù)轉(zhuǎn)正，達(dá)到1.6%，之后逐月加快。2020年全年，江蘇商品房銷售面積同比增長(zhǎng)10.4%，增速明顯快于全國(guó)平均水平（2.6%）。

　　從投資額來(lái)看，蘇南總量仍然最大。2020年，蘇南地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)3.3%，增速低于蘇中（32.0%）和蘇北（12.6%），占全省比重由2019年的65.3%下降到61.5%。

　　從商品房銷售面積來(lái)看，除南京、蘇州、連云港和鎮(zhèn)江外，9個(gè)市的增速均超過(guò)全省平均水平。蘇南地區(qū)銷量仍然是全省占比最高的地區(qū)，但比重出現(xiàn)回落。2020年蘇南五市銷售面積同比增長(zhǎng)5.6%，占全省比重由2019年的45.7%回落到43.7%，蘇中、蘇北分別增長(zhǎng)14.6%和14.3%。全省13個(gè)設(shè)區(qū)市中，蘇州市以2192.2萬(wàn)平方米的絕對(duì)量排在全省銷售面積首位，其次分別是南通（1999.6萬(wàn)平方米）和徐州（1657.7萬(wàn)平方米）。

　　根據(jù)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀、當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，同時(shí)，考慮到同期基數(shù)的因素，2021年，江蘇房地產(chǎn)投資額、商品房銷售面積增速會(huì)呈現(xiàn)前高后低，但總體健康穩(wěn)定的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

　�。▉�(lái)源：江蘇新聞廣播/孫茂強(qiáng) 編輯/韓瑜）