為了推進(jìn)“紅色物業(yè)”健康發(fā)展，經(jīng)江蘇省委組織部、省委“兩新”工委同意，江蘇出臺了《黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級示范點(diǎn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。

據(jù)悉，該《評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》從組織體系健全、運(yùn)行機(jī)制科學(xué)、黨員作用明顯、黨建陣地規(guī)范、管理服務(wù)高效五個(gè)方面提出了具體要求。

組織體系健全要求物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目成立黨組織，選優(yōu)配強(qiáng)黨組織書記，明確工作職責(zé)。街道社區(qū)或上級黨組織選派黨員干部擔(dān)任項(xiàng)目黨建指導(dǎo)員，因地制宜采取多種形式開展黨建工作。項(xiàng)目黨組織自覺接受街道社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)，與街道社區(qū)內(nèi)各類組織銜接有序、互動良好。

運(yùn)行機(jī)制科學(xué)要求項(xiàng)目所在地街道社區(qū)黨組織牽頭的社區(qū)居委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會和轄區(qū)治理力量共同參加的多方聯(lián)動機(jī)制或聯(lián)席會議制度健全。落實(shí)“交叉任職”制度，項(xiàng)目黨員負(fù)責(zé)人擔(dān)任社區(qū)黨組織兼職委員，作用發(fā)揮較好。

黨員作用明顯要求項(xiàng)目黨組織嚴(yán)格執(zhí)行“三會一課”等基本制度，積極開展“主題黨日”、黨員責(zé)任區(qū)、黨員示范崗特色創(chuàng)建等活動。主動融入屬地街道社區(qū)治理網(wǎng)格黨建范疇，組建“紅色物業(yè)”黨員志愿服務(wù)隊(duì)，主動聯(lián)系落實(shí)小區(qū)業(yè)主黨員參與共建共治。黨組織活動與物業(yè)管理服務(wù)工作有機(jī)融合，黨建品牌特色鮮明，示范效應(yīng)和社會影響良好。發(fā)揮黨員業(yè)主模范帶頭作用，推進(jìn)住宅小區(qū)共建共治共享。

黨建陣地規(guī)范的要求是黨建陣地布局合理、節(jié)約實(shí)用；在業(yè)主休閑場所、公共通道等重點(diǎn)區(qū)域，黨建氛圍濃厚。

管理服務(wù)高效則按照物業(yè)管理項(xiàng)目按照合同規(guī)定提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；強(qiáng)化安全責(zé)任，對小區(qū)安全隱患部位嚴(yán)格落實(shí)防范措施、設(shè)置警示標(biāo)識；做好垃圾分類、日產(chǎn)日清工作，公共區(qū)域環(huán)境整潔；抓好業(yè)委會黨組織組建工作，支持和保證業(yè)委會依法依規(guī)行使職權(quán)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益；推動業(yè)委會和物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目融入基層治理，組織居民有序參與事前、事中、事后的全過程監(jiān)督，小區(qū)自治水平較高，業(yè)主滿意度較高。

據(jù)介紹，江蘇省各設(shè)區(qū)市物業(yè)管理行業(yè)黨委或物業(yè)管理主管部門黨委（黨組）要對照評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對本地區(qū)申報(bào)的示范點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目開展一次自查自糾。2020年底前，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)黨委將會同江蘇省委組織部、省委“兩新”工委，對各地申報(bào)項(xiàng)目開展現(xiàn)場評價(jià)驗(yàn)收。（住黨軒）