揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）地價(jià)再次觸頂！9月25日，撤牌調(diào)價(jià)后再次掛牌的南京江北核心區(qū)2幅住宅地塊雙雙拍至最高限價(jià)，將于9月28日舉行現(xiàn)場搖號(hào)確定最終買家。據(jù)悉，2幅宅地的毛坯限價(jià)均為30750元/㎡，未來裝修售價(jià)則不超過33000元/㎡。

　　今年8月26日，位于江北核心區(qū)的G13、G14地塊再度現(xiàn)身南京土地市場網(wǎng)，記者注意到，與之前的掛牌條件相比，2幅地塊的價(jià)格均出現(xiàn)一定幅度下調(diào)，原本限定35000元/㎡的上市裝修價(jià)也改為30750元/㎡的毛坯價(jià)。

　　這2幅江北核心區(qū)宅地臨近地鐵10號(hào)線南京工業(yè)大學(xué)站，G13地塊出讓面積3.4萬平方米，容積率2.2，起拍價(jià)15.3億元保持不變，最高限價(jià)從之前的18.3億元降為17.6億元，折算起拍樓面價(jià)為20132元/㎡，最高樓面限價(jià)從24080元/㎡降為23158元/㎡；G14地塊出讓面積3.1萬平方米，容積率同樣是2.2，起拍價(jià)由原先的13.8億元降至13.7億元，最高限價(jià)由16.5億元降至15.8億元，折算起拍樓面價(jià)20243元/㎡，最高樓面限價(jià)從24204元/㎡降至23177元/㎡。

　　經(jīng)過20分鐘、23輪競價(jià)，江北核心區(qū)G13地塊觸頂最高限價(jià)17.6億，G14地塊則經(jīng)過22輪競價(jià)達(dá)到最高限價(jià)15.8億元，用時(shí)不到30分鐘。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾吡私獾剑�這2幅地塊在出讓條件中均要求按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，且所建普通商品住宅（毛坯）的銷售均價(jià)不得超過30750元/㎡（裝修價(jià)格另行核定），最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%。

　　目前南京江北核心區(qū)的房價(jià)紅線在31000元-33000元/㎡（含裝修）左右，從此次調(diào)整后掛牌的2幅宅地限價(jià)來看，與在售樓盤的房價(jià)水平基本相當(dāng)。由于2幅地塊均觸及最高限價(jià)，搖號(hào)確定買家的時(shí)間為9月28日。