新冠疫情期間徐州紅色物業(yè)在管理小區(qū)

針對物業(yè)行業(yè)矛盾多、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不高、業(yè)主意見大等情況，江蘇省徐州市住建局在江蘇省住建行業(yè)黨委和組織部門大力支持指導(dǎo)下，實(shí)施“黨建+”工程，圍繞薄弱點(diǎn)，尋找突破口，把握工作重點(diǎn)，在物業(yè)行業(yè)唱響紅色物業(yè)主旋律。據(jù)悉，按照“組織建設(shè)先行”的思路，縣（市）區(qū)物業(yè)主管理部門于6月底前完成了12個(gè)物業(yè)行業(yè)黨委的組建，全市562個(gè)物業(yè)企業(yè)中已建立黨組織55個(gè)，有黨員1108人。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，徐州市全市居民有小區(qū)2011余個(gè)，其中2000年前建成的老舊小區(qū)1040個(gè)，老舊小區(qū)基礎(chǔ)薄弱，管理難度大。為此，該市積極探索“黨建統(tǒng)領(lǐng)、政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、多元共治”的老舊小區(qū)管理的新路徑，率先打造老舊小區(qū)治理示范項(xiàng)目，組建“紅管家”“紅色隊(duì)伍”，引導(dǎo)推動(dòng)老舊小區(qū)業(yè)主自治、半自治，引進(jìn)物業(yè)公司。鼓樓區(qū)151個(gè)老舊、散片小區(qū)實(shí)現(xiàn)了從“沒人管”變?yōu)椤按蠹夜堋薄耙?guī)范管”的轉(zhuǎn)變。豐縣將129個(gè)老舊小區(qū)納入黨員網(wǎng)格管理，510名黨員志愿者組成32支志愿先鋒隊(duì)走進(jìn)居民身邊，小區(qū)管理實(shí)現(xiàn)由“亂”到“治”的轉(zhuǎn)變。沛縣、云龍區(qū)等都結(jié)合本地實(shí)際情況，推出黨建和物業(yè)相互結(jié)合舉措，努力解決好居民身邊的民生實(shí)事。在黨建引領(lǐng)下，各服務(wù)主體不斷提升服務(wù)水平，小區(qū)環(huán)境美了，居民幸福感、獲得感不斷得到提升。2020年，徐州市綜合整治82個(gè)老舊小區(qū)，涉及房屋1105棟，惠及居民36319戶。

對整治后的小區(qū)，徐州逐步推行“紅色物業(yè)”管理。在此次疫情防控中，“紅色物業(yè)”發(fā)揮了巨大作用，千余名物業(yè)企業(yè)黨員亮身份，服務(wù)中爭當(dāng)先鋒。黨員志愿服務(wù)隊(duì)伍在艱難任務(wù)面前勇挑重?fù)?dān)，讓物業(yè)服務(wù)紅起來。徐州還在全市開展“黨員示范崗”“黨員先鋒隊(duì)”評選活動(dòng)，4月21日，97名物業(yè)企業(yè)黨員和25支黨員志愿服務(wù)隊(duì)伍被徐州市住建局黨委表彰。

通過“黨建+物業(yè)”活動(dòng)開展，徐州市物業(yè)企業(yè)服務(wù)更加規(guī)范，物業(yè)費(fèi)收繳率、業(yè)主滿意度均達(dá)80%以上。用黨建引領(lǐng)物業(yè)企業(yè)，協(xié)同社會(huì)各方力量，共同推進(jìn)社區(qū)綜合治理水平進(jìn)一步提升。（住黨軒）