南京長島觀瀾小區(qū)有業(yè)主向我們反映，小區(qū)門口一家工地施工時，將大量渣土堆放在紅線范圍之外的空地上，緊挨著小區(qū)第一排房子，給居民生活帶來了不便。隨著施工推進(jìn)，堆土日益增加，對小區(qū)部分房屋的安全也造成了一定影響。那么情況到底如何？這些渣土能不能清走呢？

長島觀瀾小區(qū)位于南京江心洲生態(tài)科技島，交付于2015年。業(yè)主告訴記者，多年以來，小區(qū)南側(cè)一直是閑置空地，2019年11月，突然有施工隊進(jìn)場，開始取土打樁。根據(jù)規(guī)劃，在他們小區(qū)與施工地塊中間，本來有一條10米左右的公用空地，相當(dāng)于隔離帶，未來是用作公共道路。可施工方強(qiáng)行越界，占用了這塊公用地。

“他們說場地內(nèi)部局限，地方不夠，所以要把土堆到場地之外來，但是施工方既然拿了地，就應(yīng)該在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行合理施工、運土。”小區(qū)業(yè)主說。

居民們向有關(guān)部門投訴后，施工方回復(fù)稱，紅線外的地，他們已經(jīng)租下來了。

“問誰租的呢，施工方?jīng)]告知我們，他們說會提供租賃協(xié)議給我們，但是到現(xiàn)在為止，三個月了，沒有一個人給我們提供過這個東西。”小區(qū)業(yè)主表示。

而隨著工程不斷推進(jìn)，堆土需求不斷擴(kuò)大，距離最近的居民家中只有五六米了，給居民生活造成了很大的困擾。

小區(qū)業(yè)主生氣地說：“施工方說要把工地圍擋推掉，把土堆過來。但是我們這一排居民樓，老人也多，還有孕婦、小孩子、嬰兒，聲音大不說，塵土對我們晾曬衣服、光線，都是有不利影響的。窗子也不能開了，一天到晚就只能窩在家里頭了。”

隨后，小區(qū)居民再次向南京生態(tài)科技島管委會投訴。7月6日上午，也就是在記者采訪時，管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人通知居民，到工地辦公室召開協(xié)調(diào)會。

協(xié)調(diào)會上，施工方終于拿出了一份建設(shè)方南京元楓恒信息科技有限公司與中新南京生態(tài)島投資發(fā)展有限公司簽署的公共用地租賃協(xié)議。

不過，這份租賃協(xié)議的簽署日期是在2020年5月1日。換句話說，這份協(xié)議是在居民投訴后補(bǔ)簽的。

施工方負(fù)責(zé)人解釋：“我講句實話，公共部位的用地，一般都是先用了之后，然后趕快補(bǔ)手續(xù)。因為施工單位如果沒有被舉報，一時還補(bǔ)不下來呢，正因為你們這邊舉報了，他們建設(shè)方才趕快補(bǔ)手續(xù)。”

南京生態(tài)科技島管委會規(guī)劃建設(shè)部負(fù)責(zé)人表示：“手續(xù)如果不全，任意占用公共用地，那肯定是使用單位不按照規(guī)定來執(zhí)行，有違規(guī)或者不規(guī)范的做法。”

該負(fù)責(zé)人明確，在沒有取得公共用地租賃協(xié)議的情況下，建設(shè)方、施工方擅自侵占，明顯違規(guī)。此外，按照這份租賃協(xié)議，公共用地只能臨時堆放一些施工材料作為周轉(zhuǎn)，擅自堆土以及挪作他用是絕對不允許的，施工方必須立即整改！

“不允許堆放土方，這是明確下來的，第二個已經(jīng)堆放的土方，幾天之內(nèi)要清理干凈。后期那塊場地不能堆放明顯超荷載的物料，另外，不允許大型工程施工車輛通行。”南京生態(tài)科技島管委會規(guī)劃建設(shè)部負(fù)責(zé)人表示。

（來源：江蘇廣電融媒體新聞中心/錢進(jìn) 編輯/高若婷）