6月23日，南京江北核心區(qū)出讓了一幅純住宅地塊。由于地理位置十分優(yōu)越，吸引了多家開發(fā)商報(bào)名競拍。隨著這一拍結(jié)束，2020年上半年，南京不含工業(yè)用地，共成功出讓了39幅地塊。

【江北核心區(qū)地塊成功出讓 樓面價(jià)23288元/㎡】

這次出讓的南京江北核心區(qū)G12地塊，位于雅居樂濱江國際和正榮潤錦城之間，靠近七里河風(fēng)光帶，距離長江隧道和地鐵十號線臨江站都很近，地理位置十分優(yōu)越，起拍總價(jià)12億元，限價(jià)17.4億元，限制樓面價(jià)約25810元/㎡。

經(jīng)過38輪競價(jià)，江北核心區(qū)G12地塊被卓越置業(yè)南京公司以總價(jià)15.7億元拿下，成交樓面價(jià)23288元/㎡。這兩天，江北核心區(qū)有四家樓盤加推新房源，其中一家樓盤的普通房源中簽率僅為1.3%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購買除了自住需求外，投資仍需謹(jǐn)慎。

【上半年五個(gè)區(qū)域地價(jià)被刷新 新政刺激新房早上市】

2020年1月至今，南京主城范圍內(nèi)共出讓39幅地塊（不含工業(yè)用地），總出讓面積達(dá)到200.34萬方，總出讓金額697.535億元。其中，江北新區(qū)出讓的地塊最多，達(dá)到了12幅，新房上市量較少的河西，也有7幅成功出讓。

在成交樓面價(jià)上，上半年，南京共有5個(gè)區(qū)域樓面地價(jià)被刷新，分別位于城東、江心洲、江寧濱江、仙林湖和江北新區(qū)。業(yè)內(nèi)人士表示：“以后上市節(jié)奏會(huì)更快，因?yàn)殇N售價(jià)格已經(jīng)定了，早上市晚上市都是這個(gè)價(jià)格，供應(yīng)量會(huì)比較大。”

在7月南京還將出讓的25幅地塊，其中有18幅設(shè)有毛坯房銷售限價(jià)。市場供應(yīng)量增大，購房者選擇余地也將放大。

（江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者楊芹、關(guān)瑋瑋報(bào)道）