南京連日以來的暴雨，考驗(yàn)著樓盤的工程質(zhì)量。這兩天，南京江北新區(qū)華潤國際社區(qū)的業(yè)主反映，他們新交付的小區(qū)，地庫出現(xiàn)了滲水問題，小區(qū)消防救援通道也不暢通，存在一定安全隱患。

今天（6月22日）上午，記者來到南京江北新區(qū)華潤國際社區(qū)小區(qū)C區(qū)，在一棟負(fù)一樓地下車庫，記者看到多處墻面出現(xiàn)滲水問題，墻面上還有明顯的水漬或霉點(diǎn)，有的墻面因?yàn)榕菟�，墻皮已�?jīng)出現(xiàn)了脫落，部分墻頂還在不停滴水，兩名工人正在現(xiàn)場(chǎng)維修。

現(xiàn)場(chǎng)維修工人稱：“不單是防水問題，有的地方都開裂了�！�

業(yè)主告訴記者，華潤國際社區(qū)已經(jīng)交付了三個(gè)片區(qū)，D區(qū)和E區(qū)是2017年交付的，C區(qū)則是在今年年初剛剛交付。業(yè)主表示，小區(qū)地下車庫滲水已經(jīng)成了共性問題，C、D、E三個(gè)片區(qū)的地下負(fù)一和負(fù)二樓車庫，不少地方都存在不同程度的滲水問題。

南京華潤國際社區(qū)小區(qū)業(yè)主王女士稱：“每年的夏天都會(huì)漏水，開發(fā)商每次都是補(bǔ)個(gè)表面，下雨還是繼續(xù)漏，希望能徹底解決。”

E區(qū)的業(yè)主表示，除了地庫滲水問題，小區(qū)還存在一定的安全隱患。業(yè)主劉先生表示，小區(qū)原本建了兩個(gè)大門，一個(gè)是廣西埂大街上的北門，另外一個(gè)是小區(qū)的東南門，從2017年交付至今，小區(qū)只開通了廣西埂大街的北門，建好的東南門則一直閑置。業(yè)主擔(dān)心，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防救援就成了問題。

南京華潤國際社區(qū)小區(qū)業(yè)主劉先生稱：“希望把（東南）門打開，這條路是我們將近900戶居民的一個(gè)生命通道，關(guān)系到每一位業(yè)主的切身利益，希望有關(guān)部門盡快把這個(gè)路修通�！�

隨后，記者陪同業(yè)主代表來到物業(yè)反映問題。對(duì)于滲水的問題，物業(yè)楊經(jīng)理表示，滲水很正常，已經(jīng)安排施工隊(duì)在維修了，具體是什么原因?qū)е碌�？需要找工程部了解�?/p>

那么，小區(qū)建好的東南門為何遲遲不用呢？楊經(jīng)理表示，門口的道路不在小區(qū)的紅線范圍，屬于市政道路，建設(shè)的主體并不是開發(fā)商。目前，相關(guān)單位已經(jīng)鋪設(shè)了草坪，并沒有對(duì)路面做硬化處理，即使開了東南門，車輛也是無法通行的。

楊經(jīng)理表示，針對(duì)這個(gè)問題，她們已經(jīng)反映給開發(fā)商，在市政道路沒有建之前，看由哪家單位臨時(shí)來建這條路，確保小區(qū)東南門消防救援通道暢通。隨后，記者也將此事反映給了江北新區(qū)高新消防救援大隊(duì)，黃偉大隊(duì)長表示，根據(jù)規(guī)定，高層建筑應(yīng)當(dāng)設(shè)置環(huán)形消防車道，并保持24小時(shí)暢通。

南京市江北新區(qū)高新消防救援大隊(duì)大隊(duì)長黃偉表示：“如果小區(qū)有多個(gè)出入口，我們要核查當(dāng)時(shí)驗(yàn)收時(shí)的總平圖，如果總平圖上有這個(gè)門，那就不能完全封死。如果有物業(yè)24小時(shí)看守，是可以上鎖的，萬一有火災(zāi)，物業(yè)能立即把門打開。如果東南門在設(shè)計(jì)和驗(yàn)收的時(shí)候是消防救援通道的話，我們就下發(fā)通知書給物業(yè)公司，督促他們整改。”

黃偉表示，前期是哪個(gè)部門驗(yàn)收的他并不清楚，由于區(qū)劃調(diào)整，華潤國際社區(qū)是在2018年5月份才移交到他們大隊(duì)的，平時(shí)也主要由轄區(qū)的派出所負(fù)責(zé)監(jiān)管，針對(duì)這個(gè)問題，他們將派人現(xiàn)場(chǎng)核查，一旦存在問題將要求物業(yè)進(jìn)行整改。對(duì)于此事，我們也將繼續(xù)關(guān)注。

（來源：《零距離》記者/吳傳勇 編輯/趙夢(mèng)琰）