“快，真的很快！我們今天只帶了身份證和公章，這才花了不到一個小時的時間，產(chǎn)權(quán)證就拿到手了。通過這次辦證，讓我感受到了鹽都營商環(huán)境真的很好！”江蘇怡寧能源實業(yè)集團有限公司負責人拿著國有建設(shè)用地使用權(quán)交付單和不動產(chǎn)權(quán)證書，一臉笑容。

江蘇怡寧公司近日在我區(qū)公開競得一塊工業(yè)用地，辦理完用地手續(xù)、繳納出讓金后，急需辦理土地證用于企業(yè)建設(shè)。區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責人在走訪調(diào)研過程中了解到這一訴求后，立即啟動綠色通道，指定專人跟蹤辦理。一方面科室內(nèi)部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，盡快完成實地踏勘、地塊測繪、權(quán)籍調(diào)查、審核入庫等工作，另一方面按照省廳和省稅務(wù)局關(guān)于“交地即發(fā)證”的要求，積極協(xié)調(diào)稅務(wù)部門做好企業(yè)繳稅工作。在符合交地及不動產(chǎn)登記條件后，僅用1個工作日就為企業(yè)辦好了不動產(chǎn)權(quán)證書，并在交地當天現(xiàn)場同步頒發(fā)給企業(yè)，成為鹽都首個“交地即發(fā)證”案例。

“交地即發(fā)證”指對四至清晰、權(quán)屬無糾紛，土地出讓金、稅款等規(guī)定稅費繳納完畢的出讓土地，在用地單位申請且符合登記條件的前提下，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可在完成土地交付手續(xù)當天，為用地單位辦理不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

今年以來，區(qū)自然資源和規(guī)劃局根據(jù)省廳推廣“交房（地）即發(fā)證”不動產(chǎn)登記模式的有關(guān)部署，綜合運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”、網(wǎng)上核稅繳稅、“我的鹽城”APP等技術(shù)和平臺，采用主動服務(wù)、提前介入、數(shù)據(jù)共享等方式，事先做好企業(yè)用地權(quán)籍測量，優(yōu)化登記發(fā)證工作流程，開展登記預(yù)受理、預(yù)審核，進一步深化“最多跑一次”改革、優(yōu)化營商環(huán)境，實行“交地即發(fā)證”與“不見面服務(wù)”同步銜接、同步開展。

在實行“交地即發(fā)證”之前，從交地到企業(yè)申請辦理不動產(chǎn)登記，整個流程大約需要一個月。而現(xiàn)在，地塊掛牌準備階段即啟動權(quán)籍調(diào)查等前期工作。企業(yè)領(lǐng)取成交通知書時提出“交地即發(fā)證”申請，在交地的同時就可以領(lǐng)取到不動產(chǎn)權(quán)證，為企業(yè)帶來了便利。區(qū)自然資源和規(guī)劃局將持續(xù)優(yōu)化“交地即發(fā)證”工作流程，常態(tài)化開展企業(yè)申請登記材料零提交、免收不動產(chǎn)登記費等工作，保障工業(yè)企業(yè)建設(shè)項目盡早開工，力爭為辦事企業(yè)帶來更多便利，不斷提升企業(yè)群眾體驗感、獲得感、幸福感。 （胥國海）